Die Wohnungssuche in München gehört zu den schwierigsten in Deutschland. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und steigende Mietpreise sorgen dafür, dass Wohnungen oft innerhalb weniger Tage vergeben sind. Mit der richtigen Strategie steigen die Chancen deutlich.
1) Frühzeitig starten
Je früher man sucht, desto besser.
3–4 Monate vor geplantem Einzug sind optimal.
2) Suchprofile anlegen
Auf großen Portalen:
- ImmoScout
- Immowelt
- eBay Kleinanzeigen
- MietenMeister
Suchprofile mit Benachrichtigungen sind essenziell, um neue Inserate sofort zu sehen.
3) Unterlagen vorbereiten
Bereithalten:
- SCHUFA
- Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
Sofortiges Zusenden erhöht die Chancen.
4) Alternativen prüfen
- WGs
- Zwischenmiete
- Randbezirke
Bezirke wie Perlach, Pasing oder Giesing sind oft günstiger als Maxvorstadt oder Schwabing.
5) Persönlicher Eindruck
Freundliches Auftreten hilft.
Kurze Vorstellung per Mail reicht.
6) Besichtigungen
Flexibel sein. Wer schnell reagieren kann, hat einen Vorteil.
7) Fazit
Gute Vorbereitung + schnelle Reaktion = beste Chance. München bleibt schwierig, aber nicht unmöglich.
