Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Berlins – Perfekt für Singles oder Paare!

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin, direkt im beliebten Stadtteil Mitte. Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe, da sie in einer Seitenstraße liegt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und wurde 2023 vollständig renoviert. Ideal für Singles oder Paare, die das zentrale Leben in Berlin genießen möchten.

Ausstattung:

• Wohnfläche: 60 m²
• Zimmer: 2
• Balkon: Ja, kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
• Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
• Küche: Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung
• Heizung: Gasetagenheizung
• Internet: High-Speed-Internetanschluss verfügbar

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage im Stadtteil Mitte, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station “Musterstraße” entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie Kulturangebote, wie das bekannte Museum für Moderne Kunst.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U-Bahn: U6 „Musterstraße“ (5 Minuten zu Fuß)
• Bus: Linie 100 (direkt vor der Tür)
• Fahrradfreundliche Gegend mit sicheren Abstellmöglichkeiten

Sonstiges:

• Keine Haustiere erlaubt
• Parkmöglichkeiten in der Umgebung (öffentliche Parkplätze und Anwohnerparkplätze)
• Stellplätze für Fahrräder vorhanden

Konditionen:

• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Einzugsdatum: Ab sofort möglich
• Energieausweis liegt vor: Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: D